林冠羽休閒運動服飾的生活日誌

記者吳雅婷、黃昕晟／台北報導

薪水到底要開多少才合理？有網友PO出一則徵才資訊，表示要徵求精通英文、日文、德文行政助理，要求穩定性要高、抗壓性也要強，還要有良好外語、文書處理能力，但時薪卻只有150元，引發熱議。

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▲薪水到底要開多少才合理呢？（示意圖／資料照）

連鎖小籠包店過去徵國際組服務員，起薪3萬9千元到4萬3千元，喊出只要通過外語考試測驗，1種語言加薪3千元。會英文加3千元；日文加3千元；韓文也可以加3千元；3種語言都會就能加薪9千元。外語成為加薪武器，但網路上有徵才內容讓不少人跌破眼鏡。

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▲網路上徵求英文、日文、德文行政助理，時薪卻僅150元。（圖／翻攝自爆怨公社）

有網友PO出徵才資訊，仔細看到上頭內容寫著「徵求英文、日文、德文行政助理，穩定性要高、抗壓性也要強，還要有良好外語、文書處理能力」但薪資部分卻只寫了「依法時薪150元」。

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民眾：「語言方面算是專業的東西，感覺時薪150有點低。（你覺得應該要多少？）應該要多少，三百吧，我覺得至少三百。」、「不尊重專業的感覺，人家有具備專業語言能力，應該要多給一點時薪，150元最低薪資感覺不太夠。」

民眾覺得不可思議，也有網友說自己就算3種語言都會，也不會去應徵；也有人認為時薪510元還比較合理。搜尋網路徵才資訊，精通日文或英文的行政助理，月薪大約落在3萬元到4萬元；若是兼職翻譯性質的工作，時薪也能到250元以上；若是當德文家教時薪也有600元。

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▲網友覺得時薪510元比較合理。

但這還只是精通單一種外語，要是會3種語言，薪水肯定不一樣。反觀網友PO出的徵才內容，高標條件低標薪水，也引發熱議。（蔣季容整理）

財經中心／綜合報導

台積電（2330）市值躍升至全球第20位，無疑是台灣之光！財信傳媒董事長謝金河在臉書PO文提到，這兩天大家注意到台積電市值超越迪士尼跑到全球第22位，今日台積電收盤來到48.93美元，市值達到2,537.54億美元，一下子超越了美國電信業巨擘Verizon的2,474億美元，也超過羅氏藥廠的2,464.8億美元，並且以些微差距打敗Home Depot，坐上全球市值第20的寶座，這是台灣企業「永遠無人可超越的里程碑」。

▲全球晶圓代工龍頭台積電成為全球市值第20大企業。（圖／資料照）

謝金河指出，10日美股收盤，台積電ADR收盤48.93美元，市值2,537.54億美元，以些微之差超越Home Depot（家得寶，美國一家家庭裝飾品與建材的零售商）的2,536.47億美元，躋身全球前20大企業。

同時，台積電也拉大領先對手Intel（英特爾）的差距，Intel目前的市值為2,264億美元，已落後台積電將近300億美元。而台積電市值超越Toyota後，目前距三星電子的2,888億美元，也相差3百多億美元。謝金河認為，台灣企業登上國際舞台，台積電可能是歷史上的唯一。

謝金河強調，從全球市值排行榜來看，上兆美元的企業只有微軟和蘋果；超過5,000億美元的只有6家，包括：亞馬遜、Aphabet（字母公司）、臉書以及股神巴菲特的柏克夏；4,000億美元級的只有一家阿里巴巴；3,000億美元的有騰訊、Visa、Jp Morgan（摩根大通）、嬌生、Walmart（沃爾瑪）、雀巢及寶鹼；2,000億美元這一級的企業很多，從三星、Exxon（埃克森美孚）、萬事達卡、AT&T到美國銀行，我國的台積電和這些全球企業一同登榜，「是真正的台灣之光」。

記者陳弋／綜合報導

別小看台灣企業！財信傳媒擔任董事長謝金河提到，今年全球半導體設備衰退18.6%，台灣逆勢成長21.1%，成為全球最大半導體設備進口國，這是推著台灣經濟往前走最大動能！

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▲台積電躋身世界頂尖企業之林。（圖／記者陳弋攝影）

謝金河認為，昨（2）日工商時報談「台積電創新高、台股攻萬一」，經濟日報則說「外資狂敲台股，台股寫五大亮點」，對台股可說是利多大放送，「對照兩報社論，每天都把台灣經濟說得一無是處，成了強烈對比」。

比對台股前10大市值企業，謝金河提到台塑四寶全部呈現空頭排列，今年表現不佳；國泰金、富邦金今年配息受限，股價表現平平；真正大放異彩的只有台積電、大立光及聯發科！其中，台積電股價漲到280.5元，市值達2,332.65億美元，超過日本Toyota，已是世界級的頂尖企業。謝金河也說，最近台積電反控GlobalFoundries侵權，大立光對HP、先進光、新鉅科提告，可看出這兩家世界級企業為維護智慧財產權的拚勁，「展現台灣企業的全球競爭力」。

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▲聯發科市值成長逾60%，謝金河盛讚「台灣今年表現最出類拔萃的企業」。（圖／記者陳弋攝影）

謝金河分析，今年台積電從225.5元漲到280.5元，若把8加2的股息算進去，股價漲幅近30%；大立光的相機鏡頭模組今年大大超越舜宇光學，股價從3,215元漲到4,595元，漲幅超過4成，若加上68元的息，漲幅更可觀，大立光市值超過6,000億台幣，已成全台第五大市值企業；而今年台股最大黑馬無疑是聯發科，受到華為供應鏈去美化的影響，聯發科及轉投資在上海掛牌的滙頂科技都大翻身，聯發科股價從199.5元大漲到391元，市值達5,914億元，成長逾60%，是「台灣今年表現最出類拔萃的企業」。

「今年全球半導體設備衰退18.6%，台灣逆勢成長21.1%，成為全球最大半導體設備進口國，這是推著台灣經濟往前走最大動能。」謝金河認為，台積電、大立光、聯發科是今年撐起台灣經濟的三根大柱。此次美中貿易戰，台廠在兩強對峙中靈活應變，還獲得蘋果、華為、三星新機效應挹注。而台積電新制程7奈米大幅領先，5奈米也即將量產，競爭力再上一層樓！

記者陳韋帆／台北報導

商用不動產Q3拜京華城標脫所賜，上演整季交易總額高達621億元戲碼，不僅創下35季以來新高，甚至光第三季交易額便已超越2017年全年交易總額546億元，其中京華城就佔據了372億1萬。另外，本季土地交易額為615億，前三季累積已逾2千億元，已經超越過去六年(2013至2018年)單一年度的全年交易總額。

▲京華城第四次標售時，由同樣是威京集團相關企業中石化得標。（圖／記者林聖凱攝影）

根據高力國際調研部董事梁儀盈的第三季季報統計，今年前三季商用不動產累積交易總額已逾千億元、約1157億元，光前三季的交易總額已經超越2012至2018年每一年度全年的交易總額，主要是受到京華城及南港世界明珠辦公大樓等兩大指標交易案衝高第三季整體交易總額所致。

高力國際資本市場及投資服務部執行董事黃正忠強調本季商用不動產單宗最大的交易案便屬京華城，成交總額高達372億元，一舉將零售商場推往本季商用不動產類型的交易首位，占整季比重逾6成。此外，本季工業不動產包括廠房、廠辦等買氣仍熱絡，本季累計交易金額逾百億元、約113.4億元，占整體比重約18%，商辦交易總額則約75.1億元，占比約12.2%。

本季買家購買目的主要是投資取向，包括REITs、投資或資產管理公司、製造業、金融保險等，投資目的為主的交易金額達470億元，且買進類型相較多元。至於，自用買家則多以製造業為主，主要仍是買進商辦以及工業不動產。

若進一步觀察壽險業者的投資占比，前三季站比僅一成，相較過去動輒3、5成起跳的比重，今年竟然出現如此低的比重，倘若第四季壽險業者不積極出手，甚至有可能創下至少9年來的壽險投資比重新低紀錄。

至於，第三季土地交易情形，本季累積為615億元，前三季累積土地交易額為2046億元，已經相較2013至2018年每一年度土地交易總額還要高，距離2012年全年歷史高點、約2076億元，僅有30億元的距離，倘若土地熱度能夠延續，預計今年全年交易額可望創下歷史新高紀錄。

高力國際董事總經理劉學龍指出，本季土地主要買家仍是建商，合計買進土地總額約502億元，占整季交易比重逾8成，至於，買進土地使用分區，逾400億元為住宅區土地、商業區土地約110億元、工業區土地則約71億元，本季成交土地來源則以一般議價比重較高，逾400億元、占比逾66%。

京華城9月25日第4次標售結果由中石化旗下鼎越開發得標，372億1萬元標回、溢價率達8.8%，房產業者指出，此次京華城與中石化同是威京集團相關企業，這樣的結果顯見業主惜售的態度相當濃厚。